レクセル本川越

  • 埼玉県川越市西小仙波町二丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,990万円
47.3万円/㎡
相場
2,788万円
44.1万円/㎡
1,692
2,423
3,153
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,153万円
38.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月26日
レクセル本川越
2,990万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 63.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,990万円47.3万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2025/07/163,090万円48.9万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/11/302,890万円45.7万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2024/10/242,280万円36.1万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/09/052,380万円37.7万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/08/062,880万円45.6万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/08/062,990万円47.3万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2024/07/023,180万円50.3万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2023/12/262,780万円45.8万円4階 60.7㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 2,990万円47.3万円63.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年54戸RC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.04㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2024/10/30レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 2,980万円40.0万円74.55㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年53戸SRC
2025/02/05アドリーム川越
川越市中原町一丁目
本川越駅6分 2,980万円44.2万円67.42㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2024/12/14RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,890万円39.8万円47.44㎡1LDK2階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2024/01/09RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,880万円39.6万円47.44㎡1LDK2階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2023/08/04セラード川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 2,880万円40.6万円70.96㎡2LDK+S8階 / 15階建 南西1998年55戸SRC
2024/08/06キャッスルマンション川越C号館
川越市三久保町
本川越駅14分 1,980万円35.7万円55.5㎡2SDK3階 / 6階建 西1991年32戸RC
2025/07/22ラフィーネ川越
川越市松江町一丁目
本川越駅8分 2,880万円45.3万円63.51㎡3LDK7階 / 9階建 南東1991年31戸SRC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2025/04/07レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,280万円35.9万円63.56㎡2SLDK1階 / 6階建 西1997年27戸RC
2024/08/27アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,580万円36.1万円71.38㎡3SLDK2階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2024/05/17アーベイン川越南台公園キッズステージ
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,680万円36.8万円72.76㎡3SLDK5階 / 7階建 南東1997年86戸RC
2025/07/19ダイアパレス川越西小仙波
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅10分 3,280万円50.6万円64.76㎡3LDK1階 / 11階建 西1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は川越市の平均と比較して31.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+19.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセル本川越
所在地埼玉県川越市西小仙波町二丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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